徐女士給快報熱線85100000來電：我是文暉路潤和紫庭花園的業(yè)主，小區(qū)這幾天一直在討論開發(fā)商在地下車庫建餐廳的事，都差點打起來了。我們要求把餐廳拆除，但開放商又想把餐廳改成員工休閑區(qū)。這是業(yè)主的公共場所啊，開發(fā)商哪能想建什么就建什么! 推薦閱讀： 逾期交房
徐女士給快報熱線85100000來電：我是文暉路潤和紫庭花園的業(yè)主，小區(qū)這幾天一直在討論開發(fā)商在地下車庫建餐廳的事，都差點打起來了。我們要求把餐廳拆除，但開放商又想把餐廳改成員工休閑區(qū)。這是業(yè)主的公共場所啊，開發(fā)商哪能想建什么就建什么!
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見習(xí)記者申道飛核實：昨天下午，來到紫庭花園小區(qū)，在地下車庫負(fù)二層西邊圓盤出口處，看到了報料人所說的 餐廳 ，墻角全是碎玻璃，地上放著半桶蓋滿灰塵的乳膠漆，還有一些室內(nèi)施工用的移動式腳手架。
站在 餐廳 中間的位置，抬頭能看到地面的樹木。小區(qū)物業(yè)的鐘經(jīng)理說，這個地方在規(guī)劃圖紙上被叫做地下車庫采光井，車庫東面和西面的出入口各有一個，加上所屬的3個房間，每個采光井面積約為200平方米。
雙方激辯采光井歸誰
去年4月，開發(fā)商對采光井進行裝修，打算開辦員工餐廳，由于業(yè)主反對而作罷。
今年10月19日，開發(fā)商再次派人整修，這次對外稱是要 改建成員工休閑區(qū) 。鐘經(jīng)理說，開發(fā)商的辦公用房就在小區(qū)1號樓， 他們也是小區(qū)業(yè)主 。
業(yè)主們以為又要建餐廳，再次要求開發(fā)商停止裝修。
業(yè)主代表戴先生說，根據(jù)《物權(quán)法》，(采光井)產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，開發(fā)商無權(quán)動用。
開發(fā)商則委托物業(yè)答復(fù)稱：按照 誰投資誰受益 原則，采光井的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，不歸全體業(yè)主所有。
之后，施工繼續(xù)進行。
