業(yè)主田先生將小區(qū)物業(yè)告上法院要求返還物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)，理由是物業(yè)公司未履行義務(wù)，且供暖未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。今天上午，記者從北京市第一中級(jí)人民法院獲悉，法院終審判決物業(yè)公司向田先生返還供暖費(fèi)1076.25元。 2005年初，田先生所住的海淀某小區(qū)緊急通知居民，當(dāng)
業(yè)主田先生將小區(qū)物業(yè)告上法院要求返還物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)，理由是物業(yè)公司未履行義務(wù)，且供暖未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。今天上午，記者從北京市第一中級(jí)人民法院獲悉，法院終審判決物業(yè)公司向田先生返還供暖費(fèi)1076.25元。
2005年初，田先生所住的海淀某小區(qū)緊急通知居民，當(dāng)年的供暖只以保證管道不凍為標(biāo)準(zhǔn)，而當(dāng)時(shí)田先生已經(jīng)向物業(yè)公司交納了一年的供暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。田先生還認(rèn)為，小區(qū)內(nèi)存在雜草叢生、環(huán)境衛(wèi)生差、路燈照明不亮等問(wèn)題，物業(yè)公司沒(méi)有按照物業(yè)管理協(xié)議的內(nèi)容履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)返還物業(yè)費(fèi)973.1元及供暖費(fèi)2152.5元。
法院認(rèn)為，根據(jù)田先生提交的物業(yè)公司緊急通知可以證明，2004年至2005年供暖季中由于供氣氣源緊張，燃?xì)饧瘓F(tuán)將其小區(qū)鍋爐封閉3臺(tái)，僅剩3臺(tái)鍋爐供暖。故該供暖季的供暖費(fèi)應(yīng)酌情減少。物業(yè)公司認(rèn)為供暖服務(wù)達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)，但在對(duì)方提供明確駁斥證明的情況下，該公司未能就此提供充分反證，故該主張不成立。此外，田先生要求物業(yè)公司退還物業(yè)費(fèi)的理由，由于沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)支持，法院不予支持。據(jù)此法院作出了上述判決。
