sOHO深陷物業(yè)糾紛 [摘要]此時的潘石屹也受困于兩家物業(yè)公司之間的混亂和爭斗。但他實(shí)際上已經(jīng)喪失了發(fā)言權(quán)。 央視報道斷暖事件子虛烏有潘石屹否認(rèn)策劃陰謀 新聞背景：近日，一則最窩囊開發(fā)商潘石屹：無力維權(quán)準(zhǔn)備搬家的新聞，將建外SOHO項(xiàng)目的物業(yè)糾紛推向了高潮。據(jù)了
sOHO深陷物業(yè)糾紛
[摘要]此時的潘石屹也受困于兩家物業(yè)公司之間的混亂和爭斗。但他實(shí)際上已經(jīng)喪失了發(fā)言權(quán)。
央視報道斷暖事件子虛烏有潘石屹否認(rèn)策劃陰謀
新聞背景：近日，一則 最窩囊 開發(fā)商潘石屹：無力維權(quán)準(zhǔn)備搬家 的新聞，將建外SOHO項(xiàng)目的物業(yè)糾紛推向了高潮。據(jù)了解，去年以來，建外SOHO項(xiàng)目的物業(yè)糾紛愈演愈烈，截至10月底，項(xiàng)目拖欠水電費(fèi)、清潔費(fèi)、供暖費(fèi)等各方超過2000萬元，項(xiàng)目面臨著停電、停暖、停熱水的危機(jī)。由于小區(qū)拖欠朝陽供電局520萬的電費(fèi)，朝陽供電局上周更是張貼通知說，隨時要拉閘限電。
針對建外SOHO東區(qū)連日來的矛盾是非,前天,央視報道稱建外該小區(qū)斷暖一事子虛烏有,而潘石屹在指責(zé)現(xiàn)任物業(yè)失職后,又準(zhǔn)備自己成立物業(yè)公司,質(zhì)疑其 葫蘆里究竟在賣什么藥 。因不滿 被說成是個大陰謀家 ,潘石屹博客中作出回應(yīng)。
斷暖事件看似誤會
建外SOHO東區(qū) 斷暖 一事最早在潘石屹的博客中被提及,其稱在京城遭遇大雪的11月10日, 建外SOHO室內(nèi)溫度不足3度 。后據(jù)小區(qū)物業(yè)公司 賓至物業(yè)的總裁范希俊稱,當(dāng)時潘石屹向他報修,物業(yè)派人去潘家檢修時才發(fā)現(xiàn),其實(shí)是暖氣閥門沒開。潘石屹還發(fā)了條短信致謝: 范總,謝謝。我們家的暖氣開關(guān)沒有開。 范希俊一直保留著這條短信。
11月11日,賓至物業(yè)在各樓里貼出公示稱, 近日我司在入戶解決供暖報修過程中,發(fā)現(xiàn)部分單元供暖系統(tǒng)戶內(nèi)閥門關(guān)閉,出現(xiàn)供暖管路內(nèi)空氣阻塞(氣堵現(xiàn)象) 。
幾天來,記者隨機(jī)采訪的數(shù)位業(yè)主和租戶大多都表示,沒有斷暖。熱力集團(tuán)也向媒體證實(shí),雖然該小區(qū)拖欠了供暖費(fèi),但集團(tuán)并未對其進(jìn)行斷暖制裁。
賓至物業(yè)的客服解釋稱,由于每年供暖快結(jié)束的時候,室內(nèi)會特別熱,去年供暖季末,有的房間就把閥門關(guān)了,所以才會出現(xiàn)今年供暖初期不熱的情況。目前只有零散的業(yè)主來報修。
潘石屹發(fā)博客回應(yīng)
前天,央視率先拋出 小區(qū)里卻根本就沒有發(fā)生過斷暖的事情 ,認(rèn)為斷暖一事是潘石屹的 無端指責(zé) 。而對于潘石屹對現(xiàn)任物業(yè)失職的指責(zé),以及自己要開物業(yè)公司的一系列行為,央視提出疑問: 開發(fā)商潘石屹的葫蘆里究竟在賣什么藥?
潘石屹說,節(jié)目播出后,他們馬上接到了許多電話, 紛紛告訴我說,剛才CCTV報道,停暖是潘石屹一手策劃出來的謠言。把我說成是一個大陰謀家 。
潘石屹在博客里解釋說, 造成停電、停暖是建外SOHO內(nèi)部的原因,有設(shè)備老化、缺乏維護(hù)的原因,也有人為故意的原因 。
他還表示: 真相一定會大白于天下。了解真相后,你們就會知道這些危機(jī)絕不是像有些人說的是潘石屹一手捏造出來的! （來源：京華時報）
[摘要]此時的潘石屹也受困于兩家物業(yè)公司之間的混亂和爭斗。但他實(shí)際上已經(jīng)喪失了發(fā)言權(quán)。
【新聞回顧】住880平房欠物業(yè)費(fèi)十幾萬?SOHO停電竟因潘石屹
我們關(guān)注北京建外SOHO東區(qū)的停電斷暖事件，這幾天我們一直對這起事件進(jìn)行跟蹤報道。幾天前，SOHO中國的董事長潘石屹在他自己的博客里說，建外SOHO的物業(yè)公司因?yàn)橥锨冯娰M(fèi)，被北京市朝陽區(qū)供電局?jǐn)嚯娏恕Ｋ€透露，在北京大雪紛飛的那一天，這個小區(qū)的居民既沒有電，也沒有暖氣，屋里的溫度，只有三度。潘石屹前天在接受我們記者采訪的時候說，他曾經(jīng)想過要搬家，來抵制管理小區(qū)的物業(yè)公司。可是我們的記者在接下來的調(diào)查時，卻發(fā)現(xiàn)情況和潘總說的并不一樣。事情的真相究竟是什么呢？來看看我們記者的調(diào)查。
本月10日，房地產(chǎn)開發(fā)商潘石屹在自己的博客中，說建外SOHO雪天斷電停暖，室內(nèi)溫度不足3度，居民急切等待政府救援，而到底潘石屹家中有沒有停暖呢？記者在本周五晚上聯(lián)系到了小區(qū)的物業(yè)公司，賓至物業(yè)。賓至物業(yè)總裁范希俊告訴記者， 是這樣的，就是說他(潘石屹)回家了，回家之后，他(潘石屹)說家里特別冷，后來給我打電話，我們公司就派人去他們家看，去看了結(jié)果上樓發(fā)現(xiàn)了，發(fā)現(xiàn)了是因?yàn)闆]有開關(guān)，開關(guān)沒有打開，后來呢，我們公司的人就告訴了這個情況，潘總同時也給我發(fā)了個短信。
記者從范希俊的手機(jī)中調(diào)出了這個短信，上面寫到：范總，謝謝，我們家的暖氣開關(guān)沒有開，要盡快的查查其他戶，天太冷。如果溫度太低一定要千方百計去解決。有事需要我們的，請你直接去找許總。晚安，潘石屹。記者還掉出了發(fā)這個短信的電話號碼，與潘石屹之前打給記者的手機(jī)號碼完全相同。
潘石屹的家里沒有停暖，其他小區(qū)住戶家里，有沒有停暖呢？記者又撥通了小區(qū)其他住戶的電話。其他住戶均表示， 沒有停暖，沒有停電。
沒有停電斷暖，作為開發(fā)商的潘石屹為什么要在小區(qū)里，博客里，掀起指責(zé)物業(yè)公司停電斷暖的事件呢？尤其是潘石屹帶領(lǐng)眾多業(yè)主，指責(zé)物業(yè)公司拖欠供電局，熱力部門高達(dá)1500萬的費(fèi)用的事實(shí)。對此，記者也來到物業(yè)公司賓至公司進(jìn)行了了解，負(fù)責(zé)人解釋說，原因很簡單，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主都不交物業(yè)費(fèi)。而且不繳費(fèi)的業(yè)主中，就有作為開發(fā)商的潘石屹，而且他拖欠的物業(yè)費(fèi)高達(dá)十萬元。
當(dāng)記者問到潘石屹， 賓至短信上說，他已經(jīng)告了幾個業(yè)主，因?yàn)闆]有交物業(yè)費(fèi)，您交了嗎？ ，潘石屹肯定地表示， 我都交著，我肯定都交著。
而記者在物業(yè)公司的繳費(fèi)賬單上，卻看到的潘石屹所居住的東區(qū)，總共880平米的房子，不僅沒有交2009年度的物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)，從物業(yè)公司賓至物業(yè)去年10月接手建外SOHO東區(qū)以來，潘石屹就沒有交過的水電費(fèi)，到目前為止，潘石屹共拖欠的水電暖氣物業(yè)費(fèi)用合計10萬零180元。賓至物業(yè)總裁范希俊告訴記者， 潘總不應(yīng)該是這樣的人，我們保留訴訟的權(quán)利。 面對這樣的結(jié)果，記者隨后電話聯(lián)系了潘石屹，潘石屹說，他要陪孩子，晚上要去看電影《2012》，至于到底繳沒繳費(fèi)，他需要通過秘書查證后再說。
sOHO斷暖另有隱情潘石屹要當(dāng)小區(qū)物業(yè)的操盤手
事情看到這里，大家可能有些糊涂了，開發(fā)商制造輿論，指責(zé)物業(yè)公司拖欠費(fèi)用，導(dǎo)致上千名業(yè)主大雪天里受凍。經(jīng)過記者一番調(diào)查，小區(qū)里卻根本就沒有發(fā)生過停電斷暖的事情，不僅是無端指責(zé)，作為開發(fā)商的潘石屹，還欠著物業(yè)公司十萬多元的物業(yè)費(fèi)不給。這家賓至物業(yè)公司和潘石屹到底發(fā)生了什么？事件背后的真相又是什么？記者在調(diào)查中看到這樣一組畫面，畫面中大概有40-50多人沖擊物業(yè)公司的大門，期間罵聲不斷。原來是建外SOHO新舊兩家物業(yè)公司沖突的場面，其中，黑色衣服的這幾個人來路不明，江湖味道很濃。自從2008年10月13日，建外SOHO小區(qū)業(yè)主委員會宣布解聘原有的賽特國際物業(yè)管理公司，而與賓至國際物業(yè)管理公司簽訂了小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議之后，這樣的暴力場面就一直在小區(qū)里持續(xù)上演。
