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自行車丟失物業是否該擔責 豐臺區新發地天倫錦城于先生：我的自行車前段時間在小區內丟了，物業不管。物業該不該負責任？ 袁前嶺：業主認為繳納了物業費，物業就應該負責保管；物業則認為自己簽訂的只是租賃合同，沒有保管財物的義務。法院在審判過程中，對這兩種情況
豐臺區新發地天倫錦城于先生：我的自行車前段時間在小區內丟了，物業不管。物業該不該負責任？
袁前嶺：業主認為繳納了物業費，物業就應該負責保管；物業則認為自己簽訂的只是租賃合同，沒有保管財物的義務。法院在審判過程中，對這兩種情況各有支持。但物業對于業主車輛的管理是基于租賃合同還是保管合同，目前物業管理條例對此無明確規定，為了保護業主的利益，應在成立業主大會后和物業簽訂物業管理合同對此進行約定，明確物業的保管責任。 自行車丟失物業是否該擔責 自行車丟失物業是否該擔責