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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
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    房屋買賣
    發(fā)布時(shí)間:2017-11-05 11:05:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:3,431 ℃

    房屋人們居住之場(chǎng)所、生活之基礎(chǔ),能擁有一套合適的房屋,是每個(gè)人的夢(mèng)想。因此,房屋買賣涉及到您的根本利益,事關(guān)重大,毫不夸張的說(shuō)是性命攸關(guān)!

    在法律意義上,房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同,轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

    無(wú)論是一手房的買賣,還是二手房的交易,對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)都是一件非常復(fù)雜和糾結(jié)的大事。您會(huì)想方設(shè)法地從房屋中介處、從有關(guān)部門處、從親朋好友處詢問相關(guān)咨詢,但事實(shí)上或出于利益考慮、或因?yàn)橹簧婕敖灰椎囊徊糠帧⒒虮旧砭筒环浅G宄灰椎囊?guī)定,對(duì)于房屋買賣的完整交易流程和要點(diǎn),那些被詢問的人往往無(wú)法全盤、清晰的進(jìn)行釋明,弄到最后您還是在云里霧里、不知所措。

    這個(gè)時(shí)候,您就需要一位專業(yè)的房產(chǎn)律師來(lái)幫忙了!從房屋買賣交易問題、房屋買賣糾紛處理問題直至房屋買賣糾紛訴訟問題上,一位專業(yè)的房產(chǎn)律師都能為您帶來(lái)巨大的收益和保障。

    在房屋買賣交易中,為最大限度地保障交易安全,最好在準(zhǔn)備委托房產(chǎn)中介的時(shí)候就請(qǐng)律師,讓律師參與和中介的談判,協(xié)商交易的細(xì)節(jié)和步驟,并擬定或修改合同文本。

    律師介入的時(shí)間越早,越能對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制,并且能根據(jù)個(gè)案的不同,在重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān)。

    在房屋買賣糾紛發(fā)生時(shí)有律師介入,一方面律師可利用豐富的經(jīng)驗(yàn)為解決分歧找到一個(gè)雙方都能接受的方案從而讓交易繼續(xù)下去,另一方面,更重要的是為將來(lái)可能產(chǎn)生的訴訟搜集證據(jù)。

    房屋買賣糾紛訴訟是個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,專業(yè)性也相當(dāng)強(qiáng),這里面不僅涉及到法律知識(shí)的運(yùn)用,還涉及到許多訴訟經(jīng)驗(yàn)和技巧,這些都需要在長(zhǎng)期辦案中積累起來(lái)。因此,打官司時(shí)一定要請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)律師出庭代理。

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