方莊住宅區(qū)位于北京市豐臺區(qū)東端，占地147公頃，總建筑面積266萬平方米，其中住宅面積180萬平方米，公共建筑面積86萬平方米，高層建筑比例為87%，人均綠地2.8平方米，綠化覆蓋率為60%，是北京市最大規(guī)模的居住社區(qū)之一。方莊住宅區(qū)分為四個大區(qū)：芳古園、芳城園、芳群園、芳星園和13個小區(qū)。另有大型商場、綜合性醫(yī)院、文化體育中心、學(xué)校、幼兒園等。社區(qū)環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)置齊全、生態(tài)平衡，居民素質(zhì)相對較高，倡導(dǎo)節(jié)約、減少浪費，在方莊地區(qū)有著深厚的傳統(tǒng)和廣泛的群眾基礎(chǔ)。
方莊小區(qū)的綠化覆蓋率達到60%，每年消耗大量的清潔用水。北京本來就是一座缺水城市，我們對于中水的利用可以開源節(jié)流，實現(xiàn)污水和廢水的資源化、無害化。它是保護環(huán)境、防止水污染的重要途徑。
方莊小區(qū)中水管道擬從市政中水管道介入芳星園三區(qū)，再從芳星園三區(qū)依次連接方莊小區(qū)各個園區(qū)，管線擬為￠200管，區(qū)內(nèi)管線長度9600米，市政管線長度2000米，總投資約1200萬元。
將中水引入方莊地區(qū)不僅將為豐臺區(qū)及北京市的節(jié)能降耗做出貢獻。同時我們得到的更多社會效益將無法估量。雖然“加強環(huán)境保護，防治水污染”已經(jīng)深入人心，但是我們并沒有充分意識到水資源緊缺的嚴(yán)重性，更沒有意識到水資源重復(fù)利用是解決缺水城市用水矛盾的必經(jīng)之路；在中水利用上還存在著顧慮和障礙，有思想上的、也有經(jīng)濟上的。我們只有加大力度，提高中水回用的意識和覺悟，讓人們從行動上理解和支持中水事業(yè)的發(fā)展。
北京市規(guī)定，中水價格為1元/噸，北京市綜合水價目前是4.9元/噸，中水利用每噸節(jié)約3.9元。目前方莊住宅區(qū)每年綠化用水水費支出約為40萬元，投資收回需24年－30年。中水利用是利國利民的好事，中水的使用，是立足實際造福后代的長遠大計。
方莊地區(qū)紫芳園平房區(qū)于1998年被征地，屬待拆遷區(qū)。但征而未拆（2007年9月20日曾張貼過拆遷公告，現(xiàn)已作廢），致使該地區(qū)出現(xiàn)大量違章建筑，居住人數(shù)逐年遞增（從原來的400多戶，增加到現(xiàn)在近萬人居住），用電設(shè)施老化、電壓不足，長期以來居民不安裝電表，使用電無法控制。另外，居民將自己的私產(chǎn)房出租給外來人口，冬季取暖采用電取暖設(shè)置，造成用電超負(fù)荷導(dǎo)致經(jīng)常斷電。而且，居民用水也是自備井，一旦停電就會導(dǎo)致水泵無法使用而停水。方莊地區(qū)辦事處和方莊物業(yè)雖然采取了一系列措施，但治標(biāo)不治本。建議北京市委、市政府督促北京市首開億信開發(fā)公司加快拆遷步伐，徹底解決該地區(qū)停水、停電的問題。
王寶根系北京豐臺區(qū)人大代表、北京方莊物業(yè)管理有限責(zé)任公司總經(jīng)理
