首先明確的是，該房屋產(chǎn)權(quán)屬于婚生子女，夫妻雙方均無權(quán)處分該房屋。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定:“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”而《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定:“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法...
井陘縣某村大牛(化名)和曉花(化名)原系夫妻關(guān)系，2003年6月30日登記結(jié)婚，婚后雙方共同在村里男方家居住，生育了兩個兒女。2013年3月15日，因夫妻感情不和，雙方在民政部門協(xié)議離婚，離婚協(xié)議中約定了女兒歸女方撫養(yǎng)，男孩歸男方撫養(yǎng)，雙方互不出撫養(yǎng)費;家中財產(chǎn)歸女方所有等內(nèi)容。離婚后，曉花在其娘家居住。
后來，曉花以離婚時雙方約定“家中財產(chǎn)歸女方所有”為由訴至本院，要求確認雙方離婚前共同居住的...
一.男女平等原則
男女平等原則是憲法原則，也是婚姻法的基本原則。對夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。表現(xiàn)為：夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第...
一、婚后購買的房屋，登記在雙方名下，應(yīng)認定為夫妻共有。
二、婚后購買的房屋，登記在一方名下，原則上應(yīng)認定為夫妻共有。但如登記方能證明該房屋系其個人財產(chǎn)購買，應(yīng)當視為“個人財產(chǎn)的替代物”，離婚時應(yīng)認定為其個人財產(chǎn)。
三、一方婚前簽訂購房合同，并支付全款，婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證，登記在付款方一人名下的，該房屋為一方個人財產(chǎn)。
四、一方婚前簽訂購房合同，支付首付款并在銀行貸款，婚后領(lǐng)取...
案例：
孫先生和前妻在婚后共同出資購買了一套商品房，產(chǎn)權(quán)證登記的是雙方的名字。后雙方在民政局辦理離婚登記，離婚協(xié)議書約定該房產(chǎn)歸孫先生所有，但離婚后孫先生要求其前妻辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，其前妻不予配合，對房屋的所有權(quán)該如何認定？
解析：
孫先生和前妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的商品房，在雙方未對產(chǎn)權(quán)份額作出約定的情況下，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時在不侵害其他債權(quán)人合法權(quán)益的情況下，...
網(wǎng)友咨詢：
兒子滿周歲后，我便把兒子送回老家，交給公婆帶養(yǎng)，自己和丈夫則在外打拼掙錢。知道公婆辛苦，為了表示孝心，我主動提出，除了按月給孩子生活費以外，每年春節(jié)給老人1萬元。從2006年到2010年，我們夫婦一共給了父母5萬元。2011年7月，公婆拿出所有積蓄買了一套小兩居，買房款中包括我們給的5 萬元。現(xiàn)在丈夫要跟我離婚，我不愿意那5萬元打了水漂，請問：公婆拿我們的錢在老家買的新房，離婚時能分嗎？
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網(wǎng)友咨詢：
我與丈夫婚后生有一女，今年12歲。5年前，我們以女兒的名義買了一套學區(qū)房。而今，我與丈夫因感情不和準備離婚，但就該套房的處理產(chǎn)生爭執(zhí)。我認為女兒隨我生活，房子自然應(yīng)當歸我，丈夫則認為女兒根本沒有能力購房，房屋實際仍然是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當均分。
請問：登記在未成年子女名下的房屋，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)處理嗎？
律師回復(fù)：
《物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立...
網(wǎng)友咨詢：
我與妻子就離婚問題達成了財產(chǎn)分割協(xié)議，并將登記在我名下的夫妻共有樓房一套過戶到妻子名下。后來妻子反悔，不同意離婚。請問這種情況，我們所達成的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議是否有效？過戶到我妻子名下的樓房是否就成為妻子的個人財產(chǎn)？
律師回復(fù)：
根據(jù)你所述情況，你們所達成的財產(chǎn)分割協(xié)議雖然已經(jīng)履行，但雙方未能離婚，因此你們之間的該份財產(chǎn)分割協(xié)議無效。該房屋盡管已過戶到你妻子的名下，但仍...
網(wǎng)友咨詢：
我丈夫是一位民營企業(yè)家。因為他有了外遇，2009年6月，我們平靜分手，并對財產(chǎn)進行了分割。今年7月，我意外發(fā)現(xiàn)前夫早在2006年就購買了一套商品房，將產(chǎn)權(quán)登記在他的名下。我倆在離婚分割財產(chǎn)時，他居然對我隱瞞了這一事實。請問：我可以重新分割這套房子，要求前夫支付折價款30萬元嗎？
律師回復(fù)：
婚姻法第47條規(guī)定：“離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占...
網(wǎng)友咨詢：
我公婆生有一兒一女。我和丈夫結(jié)婚后生了一個兒子。全家只有一套房子，就是現(xiàn)在我們一起住的這套，登記在公婆的名下。公公前不久過世了。我和丈夫現(xiàn)在準備離婚。我想問的是：如果我和丈夫離婚的話，我能不能分這套房子？如果我分不了這套房子，那么我兒子能不能分這套房子？現(xiàn)在我婆婆不讓我住這套房子，她這樣做違法嗎？
律師回復(fù)：
根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，登記在你公婆名下的房產(chǎn)，就屬于你公...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
