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關(guān)于小區(qū)鄰居爭議的典型事件
:   關(guān)于小區(qū)鄰居爭議的典型事件   在小區(qū)里雖然有物業(yè)的保安在維護(hù)小區(qū)的安全,但是也往往會(huì)出現(xiàn)小區(qū)財(cái)產(chǎn)被盜的現(xiàn)象。小車就是一個(gè)比較難保管財(cái)產(chǎn),若是誰家的小車失蹤了,對于車主來說不單是財(cái)產(chǎn)的丟失,也會(huì)給自己的出行帶來許多的不便。所以誰都不想自家小車被盜,于是有人就在車附近安裝了攝像頭,防范于未然。但是這樣卻又引起了鄰居的不滿,產(chǎn)生爭議。楊先生的做法就是一個(gè)典型的案例。   何女士最近很郁...
如何認(rèn)識(shí)相鄰關(guān)系中的通行關(guān)系?
:   <<物權(quán)法>>第87條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。   第92條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。   【相關(guān)規(guī)定】   《民通意見》第100條 一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的,應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許,因此造成損失的.應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。   第101條 對...
小區(qū)通行的法律規(guī)定
  小區(qū)通行的法律規(guī)定   小區(qū)是社會(huì)的一個(gè)小單位,鄰里之間應(yīng)該和睦相處,但是因?yàn)樾^(qū)里居住的人都來自不同的地方。因此,日常生活中免不了產(chǎn)生一些摩擦,比如小區(qū)門前停車,飼養(yǎng)寵物,過道上添一堵墻……這些都可能影響其他人的出行,而引發(fā)一些通行上的糾紛。如果遇到這種情況應(yīng)該怎么辦呢?《物權(quán)法》對此作出了相應(yīng)的規(guī)定,我們可以利用法律條款來維護(hù)自己的通行權(quán)利。   《物權(quán)法》規(guī)定   第...
以調(diào)解的方式處理鄰里糾紛意義重大
:   以調(diào)解的方式處理鄰里糾紛意義重大   在日常生活中,相鄰人因相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的行使必然會(huì)發(fā)生這樣或那樣的關(guān)系,如果得不到很好的處理,必然會(huì)影響人們的生產(chǎn)和生活,嚴(yán)重的甚至?xí)斐扇松砗拓?cái)產(chǎn)損害,影響社會(huì)秩序的安定和諧。所以,正確處理好相鄰關(guān)系,有利于發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效益,有利于增強(qiáng)人們的守法觀念,有利于維護(hù)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié),對于保護(hù)相鄰人的合法權(quán)益,樹立社會(huì)主義的道德風(fēng)尚等方面,具有重要的意...
關(guān)于相鄰?fù)ㄐ袡?quán)的法律規(guī)定
:   關(guān)于相鄰權(quán)中的通行權(quán)法律是如何規(guī)定的?我搜集了一下,包括尚未生效的物權(quán)法,大概有如下這些:   中華人民共和國民法通則   第八十三條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、 團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。   民通意見   100.一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的,應(yīng)...
案例評析相鄰?fù)ㄐ袡?quán)糾紛
  案例評析相鄰?fù)ㄐ袡?quán)糾紛   案情介紹:   原告董某民與被告宋某利系東西鄰居,原告居?xùn)|,被告居西,中間有一條南北向過道。1997年,上蔡縣邵店土管所對原、被告所在的村民宅基地進(jìn)行規(guī)劃丈量并定灰樁,同時(shí)為原、被告分別頒發(fā)了集體土地建設(shè)用地使用證:原告宅基地東西為20米,被告宅基地東西為17.5米。通過實(shí)際丈量,原告宅基地東西為22.05米,超出土地使用證2.05米;被告宅基地東西為17.55米,超出土地使用證0.05...
如何維護(hù)自己的相鄰權(quán)
:   人們或許能根據(jù)自己的喜好、需要和經(jīng)濟(jì)能力,自主選擇住宅的地段、層次、朝向,卻無法選擇鄰居。如今在房產(chǎn)糾紛投訴中,鄰里間的磨擦已上升到非常重要的地位。相鄰權(quán)走進(jìn)了越來越多人的視野,正日益受到人們的重視和關(guān)注。   相鄰權(quán)是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有使用人之間,一方行使不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)時(shí),享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。相鄰權(quán)是所有權(quán)的延伸,...
演員杜淳房屋漏水引發(fā)相鄰權(quán)糾紛
  因房屋漏水,物業(yè)公司一直未予維修,演員杜淳將北京城啟天鵝灣物業(yè)管理有限公司告上法院,要求對房屋漏水進(jìn)行修復(fù),同時(shí),杜淳的樓上鄰居汪先生作為本案的第三人。日前,北京市朝陽區(qū)人民法院審理后認(rèn)為,房屋發(fā)生漏水現(xiàn)象,樓上鄰居應(yīng)在方便生活、團(tuán)結(jié)互助的前提下配合物業(yè)進(jìn)行維修。 2007年10月30日,杜淳與城啟天鵝灣物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)...
商用房改住宅存安全隱患 法院判令恢復(fù)原狀
  汪某欲將商用房改為住宅,于是擅自改變房屋構(gòu)造,拆除墻體開鑿窗戶,危及了房屋的安全,樓上鄰居朱某將汪某訴至法院,要求汪某恢復(fù)房屋原狀。近日,北京市密云縣人民法院依法判決汪某恢復(fù)房屋原狀。 汪某訴稱,2008年10月,其購買了密云縣某小區(qū)的一套一層商用房,因小區(qū)較偏僻,汪某便想將此房改造為住房,在改造過程中,汪某為了增加房屋采光...
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
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