房屋質量問題的防范
（一）完備的法規政策是杜絕房屋質量問題的基礎
只有建立了完備的法規政策，明確的了房屋質量標準，消費者在實踐中才能真正做到有法可依，切實維護自身的合法權益。近年來，建設部先后出臺一系列法規政策，以加強房屋質量立法，提高工程質量，維護消費者合法權益。2000年，建設部出臺了《房屋建筑工程質量保修辦法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明確規定：地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；裝修工程為2年。有力地維護了消費者的合法權益。
（二）嚴格的執法措施是杜絕房屋質量問題產生的界鍵
有法可依，還必須有法必依。只有各級質量監督管理部門和執法機構都本著認真負責的態度，嚴格執法，嚴懲質量違法事件，才能建立威懾力，迫使部分開發商、建筑商打消僥幸心理，堵住質量問題產生的缺口。
（三）正確的質量意識是杜絕房屋質量問題產生的根本
要杜絕房屋質量問題，從根本上講，還得立足于開發商、建筑商樹立正確的質量意識觀，注重工程質量，在材料設備的采購中，在工程的施工操作中，嚴格遵守相關法律規范，才能從根本上提高工程質量，杜絕房屋質量問題。
