導(dǎo)讀：購買房屋的底層應(yīng)該考慮哪些方面的問題呢?具體內(nèi)容請看本文介紹：
購買房屋底層應(yīng)該考慮的注意事項有：
首先，要考慮環(huán)保與安全問題。
選擇底層房應(yīng)盡量避開交通主干道或正對社區(qū)大門，主要是避免塵埃與噪聲侵?jǐn)_及夜間汽車燈光的閃動。另外，了解社區(qū)內(nèi)是否有晝夜巡邏值班，底層門窗是否有防護設(shè)施，以保障安全。
其次，要考慮底層防潮與管道返水問題。
一般底層接近地面，周邊管道井較多，可能會發(fā)生滲漏，墻皮與樓板防潮非常重要。
再次，選擇底層住宅要考慮日照、采光問題。
挑選底層應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。
此外，咨詢鄰近底層用戶的采暖情況，一般情況下，供暖循環(huán)水總是最后流過底層，加之冷空氣較重宜在低處沉積。因此，底層往往供熱差一些。如果暖氣供得足也算不得大問題，但提前想到了，總會有好處。
另一方面，底層住宅也有很多優(yōu)勢，首先價位低;其次，往往附有不計面積的小花園;再次，底層往往不計陽臺面積，但在使用與安裝上與上層相同。不過要注意，花園是否在規(guī)劃設(shè)計之中，如果僅僅是開發(fā)商自己圈起一塊地作為花園，可能將來會被業(yè)委會起訴，將面臨拆除。
對于底層的選擇，還是要慎重，防潮、安全等問題在短期內(nèi)可能無法發(fā)現(xiàn)問題，所以，如果要買底層，還是建議購買二手房，只買那些經(jīng)得起時間檢驗的底層房屋。
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