由于房地產(chǎn)業(yè)的急速發(fā)展，隨之而來的也是關于樓市的一系列糾紛。一套適合一家居住的房子，幾乎可以花掉一個普通家庭所有的積蓄。最令人惱火的就是購房后，開發(fā)商說降價就降價，說打折就打折，這使得一些業(yè)主大為惱火。
今日，寧波多個樓盤在交付之際卻紛紛被業(yè)主拒收，業(yè)主堅持稱樓盤質(zhì)量縮水，沒有達到購房前宣傳的標準。開發(fā)商也堅持除了個別瑕疵外，質(zhì)量都是達標的，業(yè)主拒收只因樓盤后期普遍降價促銷，先期購房者心理不平衡，這才紛紛“鬧事”。
據(jù)了解，寧波的多個新樓盤在交付的時候都遭到了業(yè)主拒收，對此，業(yè)主和開發(fā)商各執(zhí)一詞。2013年在位于寧波市鄞州區(qū)的萬科金域國際買了一套精裝房的朱某稱，房子質(zhì)量有問題，門洞是歪的，公共走廊內(nèi)墻抹灰亂七八糟，小區(qū)綠化也減配了。同小區(qū)另一位業(yè)主夏某也拒絕收房，夏某稱，精裝修用材質(zhì)量差，比較嚴重的問題有滲水、墻體傾斜，小問題也有地板有縫隙，翹起來；門框松動，稍稍一用力就能掰開。同時，寧波市江北區(qū)的世貿(mào)也被業(yè)主們集體拒絕收房，業(yè)主們反應，一開始宣傳的裝三層玻璃窗，現(xiàn)在變成兩層，部分戶型隔音墻未裝，小區(qū)綠化更改等，他們認為開發(fā)商偷工減料。
而開發(fā)商則堅持認為，業(yè)主們拒收房只是為了要賠償，而房子根本沒有大的質(zhì)量問題。開發(fā)商表示，樓盤后期紛紛降價，降幅在每平米3000--5000元，一些先期購房者覺得心理不平衡，便利用房子有質(zhì)量問題這一說辭拒絕收房。
上海房產(chǎn)糾紛律師認為：房屋其實也是一件商品，既然是商品就會根據(jù)市場的供需關系的變化使價格發(fā)生變動，這本身是沒有任何問題的，對于商品的價格也是無法控制的，法律也不支持業(yè)主因為這種原因而要求開發(fā)商賠償。
我國《消費者權(quán)益保護法》中規(guī)定：經(jīng)營者向消費者提供商品或者服務，應當恪守社會公德，誠信經(jīng)營，保障消費者的合法權(quán)益。經(jīng)營者向消費者提供有關商品或者服務的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，應當真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。
本案中，一些業(yè)主均稱開發(fā)商最后交付的房屋存在質(zhì)量問題，假如經(jīng)過檢查后發(fā)現(xiàn)情況屬實，開發(fā)商應當給予業(yè)主一定賠償。但業(yè)主只是因樓盤降價而要求開發(fā)商賠償，事實上房屋并不存在質(zhì)量問題，法律并不支持開發(fā)商賠償。
