亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個(gè)人微信號(hào)
留言咨詢






    上海市公有住房差價(jià)交換合同
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:977 ℃

    上海市公有住房差價(jià)交換合同
    上海市公有住房差價(jià)交換合同
      甲方:__________________
      乙方:__________________
      根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿公平和等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,將各自承租或擁有產(chǎn)權(quán)的住房進(jìn)行交換,現(xiàn)就有關(guān)交換事宜,訂立本合同。
      第一條 甲方將其【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于:_________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄_________號(hào)_________室,【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】㎡,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào):_________的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于:
      (一)_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________號(hào)_________室,【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】㎡,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào):_________的【公有】/【私有】/【商品】住房;
      (二)_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________號(hào)_________室,【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】㎡,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào):_________的【公有】/【私有】/【商品】住房進(jìn)行交換。
      在訂立本合同前,雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)證》】(【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)證》】復(fù)印件見附件一),雙方對上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時(shí)不得拆除或損壞的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況等均已明確。
      第二條 甲、乙雙方按照等價(jià)有償交換原則商定,下列各自擬交換的住房成交價(jià)格分別為:
      甲方的住房成交價(jià)格為:人民幣(大寫)_________元。
      乙方的住房成交價(jià)格為:
      (一)人民幣(大寫)_________元。
      (二)人民幣(大寫)_________元。
      第三條 甲、乙雙方確認(rèn),上述住房之間的交換差價(jià)為人民幣(大寫)_________元,由_________方向_________方支付。具體的支付時(shí)間和金額在本合同的補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定。   第四條 本合同簽訂后的五天內(nèi),甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關(guān)材料到價(jià)值高的公有住房所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理交換審核手續(xù)。
      第五條 甲、乙雙方同意,在取得區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意后的_________天內(nèi),應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。
      第六條 甲、乙雙方同意,自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)之日起_________天內(nèi)各自交出空房,進(jìn)行驗(yàn)收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。
      第七條 甲、乙雙方同意,從本合同簽定之日起,至公有住房驗(yàn)收交割之日止,凡納入本合同附件的各項(xiàng)住房裝修及附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的,則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的___%向另一方支付違約金。
      第八條 甲、乙雙方確認(rèn),交換前公有住房內(nèi)的原有設(shè)施有變動(dòng)按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,交換后均由調(diào)入方承擔(dān)。
      第九條 甲、乙雙方確認(rèn),若公有住房交換使用價(jià)值的差額支付方逾期付款,每逾期一天,該方應(yīng)按差額的_________%(計(jì)人民幣:大寫_________)向另一方支付違約金。
      若一方逾期交出空房、辦理驗(yàn)收交割和戶籍轉(zhuǎn)移,每逾期一天,逾期方應(yīng)按該公有住房交換使用價(jià)值總額_________%(計(jì)人民幣:大寫_________)向另一方支付違約金。
      第十條 甲、乙雙方商定,本合同自區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意之日起生效。
      第十一條 甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可就本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
      第十二條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同約定索賠。
      第十三條 甲、乙雙方承諾,在本合同正式生效前,均已取得配偶及有常住戶口的同住成年人同意,在履行本合同過程中若一方內(nèi)部之間發(fā)生爭議,均與另一方無關(guān)。
      第十四條 甲、乙雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除) br>  (一)向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
      (二)依法向人民法院起訴。
      
      第十五條 本合同連同附件(正本)一式___________份,均具有同等法律效力。其中甲、乙雙方,區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu),_________,_________各執(zhí)壹份。

    甲方(簽章):_________  乙方(簽章)___________
    _________年____月____日  _________年____月____日
    簽訂地點(diǎn):_____________  簽訂地點(diǎn):_____________
      1.本合同適用范圍:
      (1)本市個(gè)人與個(gè)人、個(gè)人與單位、單位與單位之間公有住房的相互交換;
      (2)本市不可售公有住房與商品住宅或其他產(chǎn)權(quán)住房的相互交換;
      2.本合同【】中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇,不予選擇的應(yīng)劃除;
      3.本合同空格的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商后填寫;
      4.本合同的備注欄由房地產(chǎn)交易中心填寫;
      5.本示范合同由上海市房屋土地局負(fù)責(zé)解釋。
    上海市公有住房差價(jià)交換合同
    上海市公有住房差價(jià)交換合同

    本文對我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 阳巧玥| 药不能停| 电影事物的秘密| 四大美人之貂蝉香港剧| 吻胸摸激情床激烈视频| 护花使者歌词| 免费看黄网站在线| 烟草二维码识别扫描器| 美国派7| 我会读心术免费观看完整版| 电影《48天》免费观看全集| 附身美女| 赖小子| 北京卫视今日播出节目表| 刘一秒攻心销售| 男生强吻女生视频| 乔治克鲁尼个人资料| 泰剧谁的青春不乱爱| 奇怪的梦美术四年级绘画| 黄色网址视频| 扎西顿珠的个人资料简介 | 来5566最新av在线电影| 浙江卫视回放观看入口| 林黛玉进贾府人物形象分析| 小矮人的一级毛片| 美丽女老师| 漂亮主妇电视剧| 涂口红的正确方法视频| 电影痴汉电车| 张静芝| 寡妇 电影| 玫瑰的故事在线看| 薛昊婧演过的电视剧| 宇宙护卫队电影| 渝火先孕后爱小说免费阅读| 中央6套| 杀破狼·贪狼 2017 古天乐| 电影《东莞往事》在线观看免费| 小麦进城电视剧| 韩国电影两个小姨子| 托洛斯基|