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    業(yè)委會(huì)維權(quán)路曲折 小區(qū)業(yè)主名單是花500元買(mǎi)來(lái)的
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,093 ℃

      

      富康花園業(yè)委會(huì)狀告物管打了八次官司  記者楊海冬/攝

      福康花園業(yè)主“前赴后繼”8告開(kāi)發(fā)商追蹤

      這幾天,福康花園業(yè)委會(huì)主任周先生都在辦公室整理8起訴訟所涉及的材料。各種各樣的《起訴書(shū)》和《判決書(shū)》堆積在一起,普通的辦公桌擺放不下,他只有把大堆材料搬到一張較大的會(huì)議討論桌上……

      “小區(qū)維權(quán)往往不只涉及到民事官司,碰到敏感問(wèn)題的時(shí)候,難免還會(huì)直接與政府機(jī)構(gòu)針尖對(duì)麥芒,不得不走上打行政官司這一步。”盤(pán)點(diǎn)小區(qū)維權(quán)道路,周先生總覺(jué)有些五味雜陳,“有時(shí)候真想有機(jī)會(huì),能夠和更多的小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人探討經(jīng)驗(yàn),各自取長(zhǎng)補(bǔ)短。”

      福康花園業(yè)委會(huì)辦公室,說(shuō)起來(lái)只是簡(jiǎn)易單車棚的一個(gè)角落。前一陣子,雖然業(yè)委會(huì)日常事務(wù)逐漸增多,但業(yè)委會(huì)在征求業(yè)主意見(jiàn)以后,從小區(qū)的簡(jiǎn)易單車房中隔出一小段作為物管用房。業(yè)委會(huì)沒(méi)有運(yùn)轉(zhuǎn)資金,僅僅用單車房的部分收益稍作裝修。沒(méi)有辦公用品,周先生首先從自己家里搬來(lái)電腦、傳真機(jī)和辦公桌椅等物品。在業(yè)委會(huì)的影響下,其他業(yè)主也紛紛解囊,辦公室除了兩個(gè)嶄新的檔案柜以外,復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)等物品都由業(yè)主捐贈(zèng)而得。周先生說(shuō):“到目前,熱心的業(yè)主還會(huì)送來(lái)各種各樣的辦公用品。”

      事實(shí)上,物質(zhì)和資金的缺乏并不是大問(wèn)題。周先生感慨:“想要維權(quán),成立業(yè)委會(huì)就是一個(gè)不簡(jiǎn)單的事情,得有半數(shù)以上的業(yè)主支持,業(yè)委會(huì)才能合法成立。”2006年福康花園北區(qū)交房以后,小區(qū)入住率一點(diǎn)也不高,大家又相互不認(rèn)識(shí)。想要一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系半數(shù)業(yè)主,并獲取支持不容易。

      好在一個(gè)偶然的機(jī)會(huì),周先生在一家裝飾公司看到一份福康花園北區(qū)所有業(yè)主的名單及聯(lián)系方式。

      這是哪里來(lái)的?“裝飾公司的人說(shuō),花500元買(mǎi)的。”周先生靈機(jī)一動(dòng)。“我再花500元,你也復(fù)印一份給我嘛!”讓周先生欣喜的是,他果真就買(mǎi)到了一份資料。

      “到目前,福康花園的維權(quán)雖然有些艱辛,但在業(yè)主們看來(lái)已經(jīng)邁開(kāi)了一大步,業(yè)委會(huì)在其中受盡磨難,也取得了好的經(jīng)驗(yàn)。”盤(pán)點(diǎn)所有事情,周先生真希望有機(jī)會(huì),能夠和其他小區(qū)業(yè)委會(huì)管理人員共話家常,大家取長(zhǎng)補(bǔ)短,維護(hù)好小區(qū)和諧。

      記者劉玲(都市時(shí)報(bào))

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