亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
什么是業主臨時公約
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,050 ℃

在前期物業管理階段,通過業主大會制定業主公約的機制尚未建立,建設單位在此階段屬于“初始業主”(往往也是最大業主),為了讓這一階段的業主活動也有章可循,《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)確認這時的公約由建設單位在銷售物業之前先行制定。雖然制定主體不同,但在形式及效力上,業主臨時公約和業主公約并無不同,一定程度上,可以說業主臨時公約是業主公約的一種特別形式。
《業主公約》和《業主臨時公約》有一同三不同。一、簽訂時間不同,《臨時公約》是買房人在簽購房合同時簽的文件,在簽訂《商品房買賣合同》的同時,還約定物業管理服務價格、服務內容和質量,也就是說在房屋買賣時就通過簽訂公約和買賣合同,明確了入住后物業管理的有關事項;《業主公約》則是在召開業主大會后簽訂;二、制定方不同,《業主公約》是業主大會制定的,《臨時公約》是開發商制定的。三、適用階段不同,《業主公約》適用于業主大會后,有三分之二以上的人通過就可以了,《臨時公約》適用于業主大會前。兩個《公約》的內容基本相同,都是物業使用管理的義務,業主的共同利益權利以及違反公約要承擔的責任。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 孙炜| 章若楠高清壁纸| 爱在线观看| 日记100字简单| ryan reynolds| 横冲直撞好莱坞| cctv17节目表今天| 求佛的歌词| 私密按摩| 手纹线| 二次曝光电影有删减吗| 晋中电视台| 基尼斯和吉尼斯有什么区别| 复仇女王 电视剧| 菊花开| 李政宰演的电影| 上山悠亚| 杨紫和肖战演的电视剧是什么 | 找到你 电影| 情欲视频| 田中敦子| 南来北往电视剧剧情介绍| 乙亥北行日记| 电视播放| 蝴蝶视频在线观看| 深流 电视剧| 周柯宇个人资料| 安德鲁·林肯| 铁拳行动| 坏老师| 色女孩视频| 宣彤电影| 铁血使命演员表全部| 我等伊人来简谱| 100以内加减法题库100题可打印| 小绵羊男星是谁| 澳大利亚《囚犯》| 本草纲目健身操完整版| 十八岁免费看的电视剧| 出轨的女人电影| 郑婉雯|