亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
什么是業主臨時公約
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,050 ℃

在前期物業管理階段,通過業主大會制定業主公約的機制尚未建立,建設單位在此階段屬于“初始業主”(往往也是最大業主),為了讓這一階段的業主活動也有章可循,《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)確認這時的公約由建設單位在銷售物業之前先行制定。雖然制定主體不同,但在形式及效力上,業主臨時公約和業主公約并無不同,一定程度上,可以說業主臨時公約是業主公約的一種特別形式。
《業主公約》和《業主臨時公約》有一同三不同。一、簽訂時間不同,《臨時公約》是買房人在簽購房合同時簽的文件,在簽訂《商品房買賣合同》的同時,還約定物業管理服務價格、服務內容和質量,也就是說在房屋買賣時就通過簽訂公約和買賣合同,明確了入住后物業管理的有關事項;《業主公約》則是在召開業主大會后簽訂;二、制定方不同,《業主公約》是業主大會制定的,《臨時公約》是開發商制定的。三、適用階段不同,《業主公約》適用于業主大會后,有三分之二以上的人通過就可以了,《臨時公約》適用于業主大會前。兩個《公約》的內容基本相同,都是物業使用管理的義務,業主的共同利益權利以及違反公約要承擔的責任。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 2024头像| 大团圆李静张娴| 椿十三郎| 蜡笔小新日语| barazzares 女演员| 青春之放纵作文免费阅读| 《密爱》| 好看女生头像| 雪山飞狐之塞北宝藏演员表| 电视剧《流金岁月》演员表| 《牵牛花》阅读答案| 欲望之事| 妖猫传票房| 熊出没原始时代之熊心归来| 《鱼我所欲也》原文及译文| 天堂在线电影| 烽火流金电视剧全集免费观看| 程小西| 感恩节英语祝福| 李乃文电影| 燃冬海报| 真实游戏完整版高清观看| 黄视频免费观看网站| 姜洋| 庞瀚辰| 斯科特阿金斯主演所有电影| 五下数学第二单元知识点思维导图| 那些女人演员表全部名单| 世界赋予我的 二声部合唱谱| 阴道| 卢靖姗照片| 五年级上册口算题| 奥赛健美| 杨文元| 《爱你》演员表| 陆夏| 村暖花开| 电影《大突围》完整版| call me by your name电影| 小熊购物教学反思| 来去四字成语|