房屋租賃市場管理有待規范
近日，記者從武陵城區房屋租賃管理所獲悉，我市城區房屋租賃集中地主要在城區一些配套設施比較齊全的小區，如紫橋、濱湖等社區以及一些學校附近，而護城鄉、東江鄉等城郊結合部以及部分“城中村”的房屋租賃也比較活躍，從整體上來說，我市的房屋租賃管理還比較薄弱。
據武陵城區房屋租賃管理所提供的數據顯示，我市城區有非住宅租賃行為一萬余宗，有住宅租賃行為1萬5千宗以上，即整個城區應有房屋租賃行為2萬 5千宗以上。2006年，我市城區僅完成非住宅租賃登記2523宗，住宅租賃登記1300宗，還不到應登記備案率的20%。2007年元至5月，市城區完成非住宅租賃登記1484宗，雖較去年同期的942宗增長了50%以上，但僅完成應登記備案數的15%左右。
房屋租賃管理工作為何總難達到預期效果。武陵城區房屋租賃管理所一位周姓的負責人分析認為，主要有以下幾方面原因：國家相關法律、法規對房屋租賃管理工作賦予的執法力度不夠，處罰規定不具體，缺乏可操作性；相關職能部門對配合辦理房屋租賃備案工作的支持和協調的力度不夠，還沒有形成合力；由于歷史原因房屋租賃管理機構的體制沒有理順，如全市至今還沒有成立統一的房屋租賃管理機構。我市武陵城區的房屋租賃管理工作是由市武陵城區房屋租賃管理所具體辦理。
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