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承租人是否應交物業管理費?什么情況下承租人要支付物業管理費?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:932 ℃

承租人是否應交物業管理費?什么情況下承租人要支付物業管理費?

 承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定,因而只具有向出租人支付租金的義務,沒有支付物業管理費的義務。支付物業管理費是基于物業管理合同的義務,房屋租賃合同與物業管理合同是兩個不同的權利義務關系,不能混同。

  如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定,由承租人支付物業管理費,并且物業管理公司也同意向承租人收取物業管理費,那么應當由承租人支付物業管理費。如果承租人到期沒有支付物業管理費,業主要承擔連帶繳納責任。

承租人是否應交物業管理費?什么情況下承租人要支付物業管理費?

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