法院判：此舉已構成違約a88廣州房產律師網本報訊上海的吳女士以房東沒有開具發票為由，拒付房租，并將房東徐先生告上法庭，要求他提供發票，賠償違約金。房東則提起反訴要求她補交房租，支付違約金。近日， 法院判：此舉已構成違約 本報訊上海的吳女士以房東沒有開具發
法院判：此舉已構成違約a88廣州房產律師網本報訊上海的吳女士以房東沒有開具發票為由，拒付房租，并將房東徐先生告上法庭，要求他提供發票，賠償違約金。房東則提起反訴要求她補交房租，支付違約金。近日，
法院判：此舉已構成違約
本報訊上海的吳女士以房東沒有開具發票為由，拒付房租，并將房東徐先生告上法庭，要求他提供發票，賠償違約金。房東則提起反訴要求她補交房租，支付違約金。近日，上海市閔行區人民法院對雙方的訴訟請求予以了支持，判決房東徐先生應按其已收到的租金金額向吳女士開具符合稅務部門規定的發票；而租客吳女士應向徐先生支付租金6300元，并支付逾期付款違約金5400元。
據了解，吳女士租了徐先生一套房屋，并交納了10800元保證金。在租賃合同簽訂后的三個月內，徐先生向吳女士提供了8000元的餐飲發票后，再沒有向她提供其他租金發票。
吳女士表示，她每次向徐先生索要發票時都被徐先生一再推脫，導致她財務無法做賬。為此，吳女士拒付兩個月的房租并搬離了該房屋，她訴諸法院，要求判令徐先生提供金額為89200元的租金發票并支付將房屋轉租他人的違約金10800元。 同時，徐先生提起反訴，要求判令吳女士支付拖欠的租金6300元，并承擔逾期支付租金的違約金5400元。
法院經審理認為，吳女士一直未支付2006年11月1日之后的租金，違反合同約定，應依約承擔違約責任。對徐先生依約要求吳女士承擔拖欠租金及逾期付款違約金的反訴請求，法院依法予以支持。雙方在合同中并未約定提供發票為出租方的先履行義務，因此吳女士不能以徐先生未提供上述材料為拒付租金的理由。遂作出上述判決。
