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小區露天停車一晚收費60 引發糾紛
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:966 ℃

停車開出的60元收據。 信息時報訊 (記者李冬)在自己居住的小區露天停車位上停了一晚,岳先生就被物管開出一張60元的收費單。昨日,白云區山畔雍庭小區的一起停車亂收費的投訴,引來了業委會、物管公司和業主三方大吐苦水。 推薦閱讀: 物業管理費收取標準 物業管理條例

停車開出的60元收據。

信息時報訊 (記者李冬)在自己居住的小區露天停車位上停了一晚,岳先生就被物管開出一張60元的收費單。昨日,白云區山畔雍庭小區的一起停車亂收費的投訴,引來了業委會、物管公司和業主三方大吐苦水。

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物業管理費收取標準

物業管理條例

如何避免物業糾紛

業主:停車太貴又沒發票

家住山畔雍庭小區的岳先生昨日外出,當他來到停放在小區內露天停車位取車時,負責收停車費的小區物管保安給他開出一張60元的停車收據。岳先生對此感到十分氣憤,但也無可奈何。

原來,這個小區早從2年前開始,就設定了一個相當高昂的露天停車收費標準:4小時內10元,超過4小時則每小時加收5元,且不封頂。岳先生經常會把車停放在小區內,之前一般停一晚都是被收30元左右,前天停放了15個小時左右,結果就被收了60元。

岳先生說,按相關規定1小時最多也就收2.5元,這樣亂收費怎么行。岳先生還稱,物管保安收費時稱是替業委會代收,出具的也是該小區業委會印章的收據,并沒有按照有關規定開出發票。

物管:代業委會收取

該小區物管一名員工稱,發生該收費問題的是山畔雍庭2期,總共有110多戶人家,但僅有40多個室內停車庫。而該小區屬于高檔住宅,業主幾乎每家每戶都有一部以上的私家車。之前由于沒有車庫的業主們都把車開到小區里面來停,結果把路都堵住了,環境也搞得很差。考慮到小區內的小孩子很多,路面又很窄,亂停車影響了業主的生活和安全,后來業主委員會才定出了這個收費標準。

我們只是代業主委員會收取這些停車費,具體是怎么定價的,還要問業委會的人 ,該女員工還稱,高額收費 目的是不想讓車停進來,不是為了要收多少錢。

業委會:為小區只能如此

該小區業委會主任劉玉表示,2年前在該小區內停車是免費的,因此大量業主的車都長期停放在小區內,由于阻擋了通道,甚至還因此收到過消防部門發出的整改通知。后來,業委會經過和業主商議,決定通過高收費來減少停放的車輛。隨后業委會貼出了公告,在公示15天內,僅收到了一名業主的反對意見,因此就認為多數業主同意,開始實行這個收費標準。

劉玉稱,所收的停車費,30%撥給物管公司作為勞務費,剩下的70%就計入小區的業主基金,用于小區公共設施的維護等用途。至于沒有發票,劉玉解釋說,如果按照有關部門的規定,該小區內根本就沒有設露天停車場的條件,無法申請到經營權和發票。

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