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小區(qū)露天停車一晚收費60 引發(fā)糾紛
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:968 ℃

停車開出的60元收據(jù)。 信息時報訊 (記者李冬)在自己居住的小區(qū)露天停車位上停了一晚,岳先生就被物管開出一張60元的收費單。昨日,白云區(qū)山畔雍庭小區(qū)的一起停車亂收費的投訴,引來了業(yè)委會、物管公司和業(yè)主三方大吐苦水。 推薦閱讀: 物業(yè)管理費收取標準 物業(yè)管理條例

停車開出的60元收據(jù)。

信息時報訊 (記者李冬)在自己居住的小區(qū)露天停車位上停了一晚,岳先生就被物管開出一張60元的收費單。昨日,白云區(qū)山畔雍庭小區(qū)的一起停車亂收費的投訴,引來了業(yè)委會、物管公司和業(yè)主三方大吐苦水。

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如何避免物業(yè)糾紛

業(yè)主:停車太貴又沒發(fā)票

家住山畔雍庭小區(qū)的岳先生昨日外出,當他來到停放在小區(qū)內(nèi)露天停車位取車時,負責(zé)收停車費的小區(qū)物管保安給他開出一張60元的停車收據(jù)。岳先生對此感到十分氣憤,但也無可奈何。

原來,這個小區(qū)早從2年前開始,就設(shè)定了一個相當高昂的露天停車收費標準:4小時內(nèi)10元,超過4小時則每小時加收5元,且不封頂。岳先生經(jīng)常會把車停放在小區(qū)內(nèi),之前一般停一晚都是被收30元左右,前天停放了15個小時左右,結(jié)果就被收了60元。

岳先生說,按相關(guān)規(guī)定1小時最多也就收2.5元,這樣亂收費怎么行。岳先生還稱,物管保安收費時稱是替業(yè)委會代收,出具的也是該小區(qū)業(yè)委會印章的收據(jù),并沒有按照有關(guān)規(guī)定開出發(fā)票。

物管:代業(yè)委會收取

該小區(qū)物管一名員工稱,發(fā)生該收費問題的是山畔雍庭2期,總共有110多戶人家,但僅有40多個室內(nèi)停車庫。而該小區(qū)屬于高檔住宅,業(yè)主幾乎每家每戶都有一部以上的私家車。之前由于沒有車庫的業(yè)主們都把車開到小區(qū)里面來停,結(jié)果把路都堵住了,環(huán)境也搞得很差。考慮到小區(qū)內(nèi)的小孩子很多,路面又很窄,亂停車影響了業(yè)主的生活和安全,后來業(yè)主委員會才定出了這個收費標準。

我們只是代業(yè)主委員會收取這些停車費,具體是怎么定價的,還要問業(yè)委會的人 ,該女員工還稱,高額收費 目的是不想讓車停進來,不是為了要收多少錢。

業(yè)委會:為小區(qū)只能如此

該小區(qū)業(yè)委會主任劉玉表示,2年前在該小區(qū)內(nèi)停車是免費的,因此大量業(yè)主的車都長期停放在小區(qū)內(nèi),由于阻擋了通道,甚至還因此收到過消防部門發(fā)出的整改通知。后來,業(yè)委會經(jīng)過和業(yè)主商議,決定通過高收費來減少停放的車輛。隨后業(yè)委會貼出了公告,在公示15天內(nèi),僅收到了一名業(yè)主的反對意見,因此就認為多數(shù)業(yè)主同意,開始實行這個收費標準。

劉玉稱,所收的停車費,30%撥給物管公司作為勞務(wù)費,剩下的70%就計入小區(qū)的業(yè)主基金,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護等用途。至于沒有發(fā)票,劉玉解釋說,如果按照有關(guān)部門的規(guī)定,該小區(qū)內(nèi)根本就沒有設(shè)露天停車場的條件,無法申請到經(jīng)營權(quán)和發(fā)票。

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