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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
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    租賃糾紛怎樣解決
    發(fā)布時(shí)間:2017-05-22 04:22:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,123 ℃

      我在嘉定的曹安路國(guó)際鞋城有一套房子,在08年元旦的時(shí)候出租給了房客A

      合同期為三年。付款方式為押一付三。提前五天付下一個(gè)季度的房租。今年年初,房客A將房子轉(zhuǎn)租給房客B,A與B為親戚關(guān)系。并告訴了我。09年8月我將房子出售,并提前一個(gè)月通知了房客。因?yàn)榉孔赢?dāng)時(shí)出租給房客A的時(shí)候,房租比較便宜,他們拒絕搬家,現(xiàn)在還有幾天我們房子就到期了,按照合同,如果我們?cè)偈鄯糠矫孢`約,需要支付高額的違約金,我想問(wèn)一下我如何做。(房客B每次付房租都是沒(méi)有提前五天,基本都是推遲很多天才給我們,這個(gè)是否算是違約,我可以讓他搬家)

      律師解答:

      如果沒(méi)有書面的同意,則此轉(zhuǎn)租行為不合法。

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