亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
選房:購房辦過戶遭業主刁難怎么辦
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:989 ℃

  何小姐:我5年前買了一套房改房,該房當時有房產證,但沒有國土證,因此當時沒有馬上過戶,不過業主把房產證留給了我們,我們之間也簽訂了購房協議(有證人但沒有公證)。去年我去補辦了國土證,但要求原房東來配合我過戶時,遭到了業主的故意為難,拖了一年多都沒有辦下來,我該怎么辦呢?

  劉律師:購房協議是否有證人或經過公證不是問題的關鍵所在,問題在于該協議本身是否有效。政策規定房改房必須要經過一定年限才可以上市交易,但區域不同規定年限不同,何小姐可去房管部門咨詢清楚,如果簽訂協議的時間符合房改房上市交易條件,那么既使沒有第三方公證,該協議也是有效協議,具備法律效力。原業主如果不配合過戶,購房者也可以到法院起訴原賣方,要求賣方協助辦理房產證過戶手續。如果賣方不執行,可直接持法院判決書到房管局去辦理過戶手續。

  反之如果沒有達到規定上市交易年限,則該協議無效,雙方可協商處理,也可上訴法院,買方可以退還房屋并要求賣方返還原購房款,但中間造成的損失,則視雙方的過錯承擔責任。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 大胆写真| 夜的命名术动漫| 去2| 谍变1939电视剧剧情介绍| 是王者啊第二季免费观看完整版| 贵阳银行客服电话24小时人工服务| 恶女台剧| 在线高清毛片免费播放网站| 张美仁爱| 北京新闻频道回看| 罗中立的《父亲》详案| 美女网站视频免费| 王少| 北京新闻频道回看| 鬼迷心窍 歌词| 日本大片网址| 电影男女| 林正英复仇电影| 姐妹五| 马可个人资料简介| 大幻术师| 贝的故事教案设计优秀教案| 斯维特拜克之歌电影| 竹内美宥| 浙江卫视节目表 今晚| 蒋雯| 红色高棉电影| 浙江卫视网络直播源| 实时电影票房排行榜| 孕检需要做哪些检查项目| 夜魔3| 第五单元初试身手| 詹妮弗康纳利的电影| 风云雄霸天下| 质量教育培训的首要内容是() (单选题)| 女女女爱| 老阿姨在等你免费播放47集电视剧完整| 简单的公告范文| 血色玫瑰电影完整版| 好戏一出| 恶搞之家第15季|