亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
選房:購房辦過戶遭業主刁難怎么辦
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:989 ℃

  何小姐:我5年前買了一套房改房,該房當時有房產證,但沒有國土證,因此當時沒有馬上過戶,不過業主把房產證留給了我們,我們之間也簽訂了購房協議(有證人但沒有公證)。去年我去補辦了國土證,但要求原房東來配合我過戶時,遭到了業主的故意為難,拖了一年多都沒有辦下來,我該怎么辦呢?

  劉律師:購房協議是否有證人或經過公證不是問題的關鍵所在,問題在于該協議本身是否有效。政策規定房改房必須要經過一定年限才可以上市交易,但區域不同規定年限不同,何小姐可去房管部門咨詢清楚,如果簽訂協議的時間符合房改房上市交易條件,那么既使沒有第三方公證,該協議也是有效協議,具備法律效力。原業主如果不配合過戶,購房者也可以到法院起訴原賣方,要求賣方協助辦理房產證過戶手續。如果賣方不執行,可直接持法院判決書到房管局去辦理過戶手續。

  反之如果沒有達到規定上市交易年限,則該協議無效,雙方可協商處理,也可上訴法院,買方可以退還房屋并要求賣方返還原購房款,但中間造成的損失,則視雙方的過錯承擔責任。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 免费观看河南卫视直播| 盗墓笔记重启之极海听雷第二季| 林祖辉| 少年包青天3演员表| 又造句二年级上册| 黄鹂鸟儿歌| ymxk| 房东小姐| 华师大图书馆| 刑道荣| 时间浪人| 王梦婷| 天下免费大全正版资料| 啊嗯啊| 媳妇的全盛时代| 第一财经高清直播| 谏逐客书电子课本图片| christie stevens| 巴黎宝贝| 中国人免费观看| 道东道西| 圣斗士星矢在线观看| 破晓东方演员表名单| 危险诱惑| 日记100字简单| 复仇之路| 辕门外三声炮歌词| 《红色》电影| 那些女人演员表全部名单| 澳大利亚《囚犯》| www.黄视频| 五月天丁香婷婷| 经文大悲咒| 麻豆av视频| 电影《kiskisan》在线播放| 杨子姗赵又廷演的电影叫什么| 刑讯女烈| 女人香韩国电影| 焊缝外观质量检验标准 | 美国伦理三颗熟樱桃| 又什么又什么四字成语|