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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
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    業主手冊
    發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,071 ℃

    概念解說:
      業主手冊(守則)是由物業管理公司根據《業主公約》及政府的有關法規制定的管理規則。業主對其內容應遵守。制定業主守則時應注意內容要合法。尤其處罰應注意是否有權處罰。
      內容格式:
      1.安全管理要求;
      2.環境和清潔要求;
      3.交通管理要求:
      4.公共場所管理要求
      5.裝修管理要求;
      6.處罰。
      范例參考:
      ××花園業主手冊
      敬請各業主和住戶認真閱讀下列條款,并自覺遵守。
      一、安全管理
      1.××花園分為若干組團,每個組團實行全封閉管理,全日制二十四小時巡崗值班。為保持園內良好的環境,對出入本園作如下規定:
       A.業主及其家庭成員在辦理收樓手續后申請辦理"業主會員卡"和"住戶卡","業主會員卡"每戶只限辦理一張,用以扣除每月發生的管理費及其他有關費用。 "住戶卡"只限業主的直系親屬(配偶、父母、子女)辦理,可帶消費功能(詳細請參閱《××花園業主會員卡章程》及《××花園住戶卡章程》)。辦理"業主會員卡"和"住戶卡"須帶彩色一寸證件相片兩張、身份證復印件及日后需進人屋村的車輛行駛證的復印件,每張卡需繳交人民幣50元工本費。

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