【核心提示】
為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，今年10月1日，石市出臺(tái)了《石家莊市城市房屋租賃管理辦法 》，對(duì)城市房屋租賃管理實(shí)行租賃合同登記備案制度。該《辦法》出臺(tái)至今已有一個(gè)多月的時(shí)間，可備案工作仍正在籌備之中。
事實(shí)上，早在2006年，石市就出臺(tái)了《石家莊市租賃房屋治安管理規(guī)定》，要求租賃雙方到公安部門進(jìn)行登記備案，以保障租賃雙方的合法權(quán)益。
然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些房主為逃避納稅或減少麻煩，對(duì)備案制度\"不理不睬\""，從而導(dǎo)致這項(xiàng)有利于保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的登記備案工作不夠順利。
【遭遇】
未備案，房主損失半月房租
\""如果到公安部門登記備案了，也就不會(huì)惹出這么多麻煩事！\""11月10日，李先生說(shuō)，希望自己的租房經(jīng)歷能給大家提個(gè)醒。
李先生在裕華區(qū)金馬小區(qū)有一套2室1廳的閑置住房。今年9月份，他刊登了一則出租房屋的廣告。一名自稱姓趙的陌生男子來(lái)電說(shuō)，他是趙陵鋪人，想為自己來(lái)石工作的表妹租套房子。
看完房子，商量好租房?jī)r(jià)格，簡(jiǎn)單地填寫了一份自制的《房屋租賃合同》，李先生就把房子租給了趙先生。隨后，趙先生開(kāi)車送來(lái)兩位年輕的女士，一位自稱是其表妹，另一位則說(shuō)是其表妹的好友。李先生查看對(duì)方身份證，對(duì)方都說(shuō)沒(méi)帶，推托下次帶來(lái)。李先生信以為真，就沒(méi)有到轄區(qū)派出所登記備案。
不料，幾天后，細(xì)心的李先生發(fā)現(xiàn)，出租屋不時(shí)有陌生男子出入。他越想越不對(duì)勁兒，恐怕房子成為\""黑窩點(diǎn)\""，就打電話給趙先生要求退租。此時(shí)，這兩名女士不僅出口大罵，還要求李先生退回全部押金，并拒絕繳納半個(gè)多月的房租和水電費(fèi)。
為避免日后產(chǎn)生更多麻煩事，李先生答應(yīng)了對(duì)方的要求。\""如果當(dāng)初多個(gè)心眼，到公安部門備個(gè)案，讓警方驗(yàn)證一下她們的身份就好了！\""
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