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    高檔小區(qū)業(yè)委會指責物業(yè)公司管理混亂要求其撤離
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:941 ℃

    某高檔公寓業(yè)主委員會狀告某物業(yè)管理責任有限公司,稱該物業(yè)公司在管理該公寓期間,管理狀況混亂,使該公寓幾乎成為負面新聞曝光率最高的高檔社區(qū)。因此原告起訴至北京市西城區(qū)人民法院,要求法院判決被告撤離該公寓小區(qū);被告公布帳目,將一切資料同原告進行交接,并
    某高檔公寓業(yè)主委員會狀告某物業(yè)管理責任有限公司,稱該物業(yè)公司在管理該公寓期間,管理狀況混亂,使該公寓幾乎成為負面新聞曝光率最高的高檔社區(qū)。因此原告起訴至北京市西城區(qū)人民法院,要求法院判決被告撤離該公寓小區(qū);被告公布帳目,將一切資料同原告進行交接,并判令被告進行清算,將物業(yè)管理費交給原告管理。西城法院將于近日開庭審理此案。

    原告業(yè)委會稱,原告系某小區(qū)業(yè)主大會的執(zhí)行機關,被告系為某小區(qū)提供物業(yè)服務的公司。2006年9月1日,被告開始為某小區(qū)提供物業(yè)服務,合同期限至2006年12月31日止。合同期限屆滿后雙方未續(xù)簽協(xié)議。在被告擔任物業(yè)期間,物業(yè)管理狀況混亂。小區(qū)設備損壞無人維修,公共設施丟失殆盡而無人管理,業(yè)主投訴無門,該公寓幾乎成為負面新聞曝光率最高的高檔社區(qū)。

    2007年7月13日,原告作出了業(yè)主委員會公告,主要內(nèi)容是辭退被告,并且按照法定程序重新選任物業(yè)公司。該函件抄送至西城區(qū)小區(qū)辦備案。之后原告于2007年7月28日發(fā)出了《業(yè)主委員會公函》、《關于小區(qū)物業(yè)管理問題至被告物業(yè)管理公司的函》、及《關于物業(yè)移交期間的小區(qū)秩序至被告物業(yè)管理公司的函》,通知被告撤離,并且在撤離過程中應當盡的責任和義務。由于被告與原告約定施行物業(yè)服務酬金制,被告在撤離時還應當與原告結算相關費用。但是,被告在接到上述函件后并沒有同原告進行交接,而是以種種借口拒絕撤場。更有甚者,由于業(yè)主將被告 偷電 的情況曝光,被告竟然拒絕再向業(yè)主賣電。很多業(yè)主到了沒電可用的地步。原告無奈,受業(yè)主大會的指派向法院提起公訴,請求判令被告撤離該公寓小區(qū);判令被告公布帳目,將一切資料同原告進行交接;判令被告進行清算,將物業(yè)管理費交給原告管理并承擔本案的訴訟費。

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