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出租人和承租人簽了租賃合同后，承租人把一年的租金和押金都付給了出租人，但是承租人一直沒有入住房屋。在簽訂合同兩個月后，承租人表示自己不再租賃該房屋了，要求出租人退還租金，雙方協(xié)商未果后，承租人把出租人告上了法院，最終在法院的調(diào)解下，承租人支付出租人2個月的租金作為賠償，出租人退還承租人剩余的租金。 原告李某和被告王某簽訂房屋租賃合同，約定被告王某將房屋租賃給原告李某，租期為1年，租賃費(fèi)為1.3萬元，...

出租人和承租人簽了一份租賃合同，其中約定了承租人不得隨意損毀房屋的設(shè)施，但是在租賃期限結(jié)束后，出租人查看房屋的時候發(fā)現(xiàn)墻面和廚房部分用具都受到了一定的損毀，因此將承租人訴至法院，要求賠償。 原告張某與被告李某簽訂了《租房協(xié)議》，約定由被告承租原告位于某小區(qū)的房屋，租賃期限為兩年，年租金9000元，一年一付。合同中約定：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)，承租方不得隨意毀壞房屋設(shè)施，租賃期限到期，需將...

兄妹倆分別繼承父母遺留的一套房，但是哥哥在出售房屋并辦理過戶的時候，發(fā)現(xiàn)需要先補(bǔ)交兩套房子的超標(biāo)款，而兩套房子的超標(biāo)款只能一起交付。為了過戶房屋，哥哥把兩套房屋的超標(biāo)款統(tǒng)一支付了，在向妹妹追償無果后，向法院起訴，法院支持了原告的訴訟請求。 原告張某1訴稱：父母去世后遺留房屋兩套,根據(jù)法院調(diào)解書確定,其中一套由張某1繼承,另外一套由被告張某2繼承。后在出售繼承房屋過程中，在為買受人辦理變更過戶時，發(fā)現(xiàn)...

擔(dān)任殘障妹妹監(jiān)護(hù)人的哥哥以1萬元的價格，將妹妹的部分房產(chǎn)賣給自己女兒且實(shí)際上未收取房款，該轉(zhuǎn)讓行為有效嗎？近日，廣東省廣州市花都區(qū)人民法院審結(jié)一起監(jiān)護(hù)權(quán)糾紛案，認(rèn)定該案中哥哥的轉(zhuǎn)讓行為無效。 張某1（化名）因從小失聰，智力低下，屬于無民事行為能力的殘障人士，無獨(dú)立生活能力和生活來源。父母去世后，兩個哥哥約定一起照顧張某1，兩兄弟在辦理父母兩處房產(chǎn)繼承手續(xù)時，協(xié)商一致由大哥、張某1共同繼承房產(chǎn)一，由...

一男子在去世前，將自己十歲兒子名下的房屋，通過掛失不動產(chǎn)登記證書的方式，以孩子監(jiān)護(hù)人的身份，將房子贈與給了自己。在去世后，孩子的母親向法院提起訴訟，主張贈與無效。法院審理后，判決贈與無效。 王某以其子10歲王某某監(jiān)護(hù)人名義，與自己簽訂贈與合同，將王某某名下一套房屋贈與王某本人，后王某去世。王某某的母親江某作為其法定代理人訴至法院，要求確認(rèn)王某與王某某簽訂的贈與協(xié)議無效。原告訴稱，其與王某本是夫妻...

弟弟在母親去世后，以房屋買賣合同的名義，將原本登記在父親名下的房屋過戶到了自己的名下。父親去世后，三個姐姐發(fā)現(xiàn)了這一情況，便將弟弟訴至法院。法院審理后，認(rèn)定了被告所簽訂的房屋買賣合同為無效合同。 原告孫某1、孫某2、孫某3訴稱，母親和父親先后因病去世。父母購買了位于北京市海淀區(qū)的房屋，該房屋登記在父親名下。父親生前，在三原告不知情的情況下，被告與父親簽訂《存量房屋買賣合同》，之后將房屋過戶至被告名...

一份房屋租賃合同的出租人和承租人都是公司，并且先后都注銷了，那么承租人欠繳的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由誰作為原告主張，又該向誰主張？法院在審理下面這一起案件后，判決承租人的股東向繼受出租人權(quán)利的丙公司承擔(dān)付款責(zé)任。 甲公司（出租人）與乙公司（承租人）簽訂《租賃合同》，約定甲公司將某商鋪出租給乙公司，乙公司每年繳納一定數(shù)額的管理費(fèi)。租期屆滿后，乙公司搬離房屋，但是拖欠甲公司部分管理費(fèi)。后來甲公司注銷。經(jīng)查，甲公...

房東和買家通過中介公司達(dá)成了房屋買賣的意向，但是在買家交了定金后，房東又反饋不賣了，買家便要求賣家返還雙倍定金，但是買家認(rèn)為自己是付了12萬的定金，房東則表示自己只收了2萬的定金，雙方因此成訴。 賣家鄭某經(jīng)中介公司介紹與買家朱某達(dá)成房屋買賣意向，并且三方共同簽署了房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議。協(xié)議中約定朱某需支付2萬元的購房定金。不久后朱某便將定金支付給中介公司，由中介公司代為保管。后因種種事宜，鄭某不愿再...

租客在退租后將房屋的墻和地都進(jìn)行了破壞，留下一片狼藉，導(dǎo)致房屋無法正常使用，房東將租客訴至法院，法院審理后判決租客需承擔(dān)房東的損失9萬元。 張某租賃了一套200平方米的復(fù)式住宅用于經(jīng)營會所。租賃期間，因原業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛，涉案房屋被法院查封拍賣，陳某通過司法拍賣程序取得了房屋所有權(quán)，并根據(jù)“買賣不破租賃”原則，取代原業(yè)主成為涉案房屋的出租人。此后，陳某與張某協(xié)商一致，雙方同意解除租賃合同，在陳某向張某...

某房屋中介公司和房東簽了資產(chǎn)管理服務(wù)合同，由公司裝修房屋并對外出租，每個月支付房東預(yù)期收益。后來雙方協(xié)商一致，提前解除了該合同，但是中介公司沒有按約定辦理房屋交接手續(xù)，房東便將房屋的鎖給換了，中介公司因此向法院起訴，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，法院審理后，駁回了中介公司關(guān)于違約責(zé)任的訴訟請求。 某公司訴稱，2021年3月，公司與魏某簽訂《資產(chǎn)管理服務(wù)合同》。合同約定魏某將其名下位于海淀區(qū)某處的房屋交由公司...