有那么一些“老賴”拖欠了巨額的債務(wù)，卻苦于自己名下還有數(shù)目不小的財(cái)產(chǎn)，于是乎如何能轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)，就成了這些“老賴”們整日里苦思冥想的棘手問題。近日，上海房產(chǎn)律師就代理一件關(guān)于如何撤銷房屋贈(zèng)與合同的案件，最終成功幫助委托人得到了執(zhí)行款。
何某是某企業(yè)老板，由于經(jīng)營不善在外欠下了巨額的債務(wù)。吳某是何某的供應(yīng)商，多年交易下來，何某共拖欠吳某貨款200余萬元，經(jīng)法院判決，何某需給付吳某上述貨款。判決生效后吳某向法院申請(qǐng)執(zhí)行，吳某經(jīng)打探獲悉何某為逃避債務(wù)，在吳某起訴之前已將自己名下的多套房屋通過贈(zèng)與的方法過戶到其女兒的名下。吳某將上述情況告訴了法院，但法院卻認(rèn)為房屋在何某的女兒名下，不具備處置執(zhí)行的條件，何某本人無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，并裁定終結(jié)了執(zhí)行程序。
無路可走的吳某找到了滬律網(wǎng)的上海房產(chǎn)律師。滬律網(wǎng)上海房產(chǎn)律師分析后認(rèn)為我國《合同法》規(guī)定，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
本案中何某在明知尚欠吳某貨款未償還的情況下，將其所有的個(gè)人房屋贈(zèng)與其女兒屬于逃避債務(wù)的行為，主觀上存在惡意，客觀上對(duì)債權(quán)人吳某造成了損害，致使其債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)，根據(jù)法律規(guī)定債權(quán)人吳某可以提出撤銷之訴，要求撤銷何某與其女兒之間的房屋贈(zèng)與合同。
在上海房產(chǎn)律師的幫助下，吳某及時(shí)向法院提出了撤銷之訴，法院依法受理了吳某的訴訟案件并最終判決撤銷了何某與其女兒之間的房屋贈(zèng)與合同，房屋被恢復(fù)到何某名下。
撤銷之訴的獲勝并不意味著執(zhí)行案件的終結(jié)，吳某繼續(xù)委托滬律網(wǎng)的律師幫助其執(zhí)行。經(jīng)過申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行、申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行查封、評(píng)估、拍賣等程序后，何某的房屋被法院依法拍賣，吳某從拍賣所得的房款中獲得了法院判決所明確的貨款、逾期利息等全部款項(xiàng)。
