近年來，房產(chǎn)糾紛案件不斷增多，包括：子女把占用老人住房作為贍養(yǎng)父母的條件，時候卻不履行義務(wù)；強占、強行調(diào)換老人住房；利用房改將老人住房登記在自己名下；老人再婚引發(fā)房產(chǎn)糾紛等。
家住霞美鎮(zhèn)的老林，近日來就因房產(chǎn)糾紛與其子對簿公堂。2009年8月，老林與其妻子將辛苦籌建的房子過戶給已經(jīng)結(jié)婚的兒子，并在贈予合同中注明，兒子和兒媳要贍養(yǎng)老人。
誰知，房子過戶后，兒子不但不履行贍養(yǎng)老人的義務(wù)，連二老生病也不曾關(guān)心照顧，更在2013年擅自將房屋過戶給第三人，并將二老在房屋內(nèi)的部分設(shè)施強制拆除。
二老多次與兒子進行溝通無果，對兒子所作所為傷心至極的老林，無奈將兒子告上法庭，要求討回房子及兒子支付贍養(yǎng)費并履行贍養(yǎng)義務(wù)，希望通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。法官表示，官司不管誰輸誰贏，父子關(guān)系都只會更加疏遠、惡化。
上海房產(chǎn)糾紛律師感慨：房子輸給親情，是當(dāng)今不少家庭的悲劇。一些經(jīng)濟情況較差的子女，利用老人，想著法子侵占父母房產(chǎn)、財產(chǎn)。即使知道打官司會傷及與子女的感情，但為了老人自身著想，老人還是要學(xué)會用法律手段維護自己的權(quán)益。
我國《老年人權(quán)益保障法》規(guī)定：贍養(yǎng)人是指老年人的子女以及其他依法負有贍養(yǎng)義務(wù)的人。贍養(yǎng)人的配偶應(yīng)當(dāng)協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù)。
本案中，即使老林未與其子簽訂協(xié)議，其子也有贍養(yǎng)老林二老的義務(wù)。在其子拒絕對老林二人履行贍養(yǎng)義務(wù)時，老林積極尋求法律幫助，通過司法手段討公道。老林在贈予房產(chǎn)時，可通過公證等手段明確子女的醫(yī)療、贍養(yǎng)等義務(wù)，如對方不照辦，老年人可向相關(guān)部門申請調(diào)解或向法院起訴。
