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動遷戶主聲稱不知情阻止動遷房交易

簡述:補償安置協議由方某某（戶）簽訂，方某某對包括系爭房屋在內的動遷利益理應知曉，方甲將系爭房屋出賣并交付顧某某使用至今，方某某作為動遷戶主主張對此不知情，有違常理，法院不予采信。系爭房屋已于2013年登記在方甲名下，繼續履行亦不存...

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監護人身份簽約卻因房價上漲主張自身無代理權

簡述：一份公證委托，一個父親身份，簽約人代兩名產權人簽訂居間協議并收取定金，后發現賣價過低，披露自己雖為產權人父親，但并非產權人監護人，主張合同無效。法院認為，在中介的專業審核下，買方有理由相信簽約人的代理權限，加之買方全程無過...

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婚前財產加名離婚時配偶可分得折價款

簡述：涉案房屋為韓某某的婚前財產，但在雙方婚姻存續期間，經約定，產權變更登記在兩人名下，性質為共同共有，但需考慮房屋的來源、購買價、現值、婚后還貸金額等因素，房屋判歸韓某某所有，酌情給付張某房屋折價款220,000元。上海市嘉定區人民...

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不付尾款不交房買賣雙方 “自食惡果”

簡述：根據合同約定，買方應于賣方將戶籍遷出涉案房屋后三個工作日內支付剩余房款20，000元，買方拒絕支付該款，已違反合同約定，應支付該款并承擔延期付款的違約責任。而賣方應于收到買方第二期房款后7日內將涉案房屋交付，但未交付，因此賣方應...

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尤辰榮律師

尤辰榮律師，畢業于華東政法大學，執業12年，現為上海英恒律師事務所律師、高級合伙人。在從事律師職業的10多年來，尤辰榮律師始終堅持工作在訴訟法律服務的第一線，親力親為地辦理每一件委托人托付的案件。憑借著長期在訴訟法律服務領域的執業經驗和經歷，運用扎實的業務知識和嫻熟的訴訟技巧，尤辰榮律師及其團隊承辦過上千件的各類訴訟案件…

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居長駿律師

居長駿律師，法學碩士、中華律師協會會員、上海英恒律師事務所合伙律師。居長駿律師在法律工作中，具備靈活的法律思維、細致認真的工作態度、嚴謹的辦案模式，不斷開拓和發展自己的法律工作領域。居律師突出的法律能力，使其在婚姻家庭、債權債務關系、勞動爭議仲裁訴訟等民商事案件和部分刑事案件等領域中享有聲譽。居長駿律師具有深厚的法學理論…

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王玨律師

王玨律師法學畢業，大學本科期間輔修國際經濟與貿易，從事法律服務行業超過7年，曾涉及的領域包括涉外法律、商標著作、金融擔保等。王玨律師熟悉企業法律事務、婚姻家庭、勞動糾紛、房屋買賣糾紛等各類訴訟案件的處理及其他相關法律服務。王律師工作十分認真，能以女性律師的獨特視角把握客戶的訴求，以客戶的利益為起點提供法律服務，并在服務過程中…

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盧小蘭律師

盧小蘭律師畢業于華東政法大學，從事律師職業多年，現在上海英恒律師事務所執業，任副主任律師。在執業期間，盧律師辦理了大量的各種糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗。盧律師的業務范圍包括各種經濟糾紛、房產、婚姻家庭繼承等訴訟類案件及項目談判、常年法律顧問等非訴訟業務。盧小蘭律師多年來承辦了大量勞動爭議解決相關的案件，其中更以勞動工…

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問租房

題租房屋付了半年的租金，由于客觀情況不能租了，找房東想要退房，但房東說找到下家才能把剩下的錢還給我，沒有找到下家該怎么辦？
問二手房實際面積比合同面積少了，能要求對方退差價嗎？

題二手房合同上寫的面積和實際面積有誤差，實際面積少了1.2個平方米，已經完成過戶和交房，能要求對方退差價嗎？
問租房

題和房東口頭協商好租房子，轉了5000元的押金，如果不租了，能要房東退錢嗎
問租賃合同到期后出租房著火

題出租房著火燒壞了些家具，租賃合同到期后沒有續簽，還能根據合同約定要求租客賠償嗎？
問房客到期不搬走，我撬鎖進去，犯法嗎？

題租賃合同約定的租期已經到了，但房客說沒有找到房子，還想租。但我不愿意租給他了，我撬鎖進去，犯法嗎？